Weener:
Provisionsfrei zum Glück - Neubauflair in ruhiger und zentraler Lage

Objekt-Nr.: 10300
Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Antlitz des Gebäudes (Ostseite)

Antlitz des Gebäudes (Ostseite)

Garage mit Sektionaltor

Garage mit Sektionaltor

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Pkw-Einstellplatz

Pkw-Einstellplatz

Esszimmer direkt neben der Küche

Esszimmer direkt neben der Küche

Wohlige Wärme durch den Kamin

Wohlige Wärme durch den Kamin

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Neue Einbauküche

Neue Einbauküche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Hochwertige Küche

Hochwertige Küche

Blick in das Esszimmer

Blick in das Esszimmer

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Blick in das Badezimmer

Blick in das Badezimmer

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Gästezimmer Nr. 1 mit Balkon

Gästezimmer Nr. 1 mit Balkon

Bad im Dachgeschoss mit Wanne

Bad im Dachgeschoss mit Wanne

Bad im Dachgeschoss mit WC

Bad im Dachgeschoss mit WC

Renoviertes Bad im Dachgeschoss

Renoviertes Bad im Dachgeschoss

Gästezimmer Nr. 2 im Dachgeschoss

Gästezimmer Nr. 2 im Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Neue Heizung im Keller

Neue Heizung im Keller

Heizungsanlage von 2023

Heizungsanlage von 2023

Grundstück mit altem Baumbestand

Grundstück mit altem Baumbestand

Terrasse vor dem Wohnzimmer

Terrasse vor dem Wohnzimmer

Terrasse mit Sichtschutzzaun

Terrasse mit Sichtschutzzaun

Einfriedigung der Grenzen mit einem Zaun

Einfriedigung der Grenzen mit einem Zaun

Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Antlitz des Gebäudes (Ostseite)
Garage mit Sektionaltor
Eingangsbereich
Pkw-Einstellplatz
Esszimmer direkt neben der Küche
Wohlige Wärme durch den Kamin
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Blick in das Wohnzimmer
Neue Einbauküche
Blick in die Küche
Hochwertige Küche
Blick in das Esszimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Blick in das Badezimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Gästezimmer Nr. 1 mit Balkon
Bad im Dachgeschoss mit Wanne
Bad im Dachgeschoss mit WC
Renoviertes Bad im Dachgeschoss
Gästezimmer Nr. 2 im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Neue Heizung im Keller
Heizungsanlage von 2023
Grundstück mit altem Baumbestand
Terrasse vor dem Wohnzimmer
Terrasse mit Sichtschutzzaun
Einfriedigung der Grenzen mit einem Zaun

Preis:
349.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
674 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich dieses ruhig in einer Sackgasse gelegene Haus und profitieren vom Neubauflair. Mit einem Investitionsvolumen von rund 150.000 € hat der Eigentümer das frei stehende Einfamilienhaus aufwendig modernisiert und renoviert. Entstanden ist eine Immobilie mit einem neuen Bad, neuen Fenstern, einer neuen Küche sowie zahlreichen weiteren Ausstattungsmerkmalen (neue Heizungsanlage etc.).

Erwähnt werden soll aber noch an dieser Stelle, dass das Grundstück komplett eingezäunt ist. Dieses Sicherheitsbedürfnis wird insbesondere Familien mit kleinen Kindern gefallen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 38 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Polizei, weiterführende Schule


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Baujahr: 1967


Verfügbar ab: Nach Absprache


Bodenbelag: Fertigparkett, Stein


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Holz


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.05.2022 bis 03.05.2032


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2010


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Mönck Immobilien GmbH

Telefon: +49 (0)4943-408890
Fax: +49 (0)4943-408891
Mobil: +49(0)15208993937

Objekt-Adresse

26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Virtueller Rundgang

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