Großefehn: Bewerbungsstop aufgrund starker Nachfrage!

Doppelhaushälfte

100 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Für den Mieter provisionsfrei!

20 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

ja

nein

2024

gehoben

1999

01.10.2024

gepflegt

Zentralheizung

Gas

BEA

In Absprache mit dem Vermieter

Auf der Suche nach der für Sie passenden Mietwohnung kommen Sie um diese schöne Doppelhaushälfte mit seinen beiden Dachgauben nicht umhin. Zudem fällt die gepflegte Umgebung dieser im Jahr 1999 errichteten Doppelhaushälfte sofort ins Auge. Das Vermietungsobjekt steht auf einem circa 360 m² großen Grundstück und hat seitlich zum Carport hin einen zweiten Eingang. So kann man praktischerweise gleich nach dem Einkauf die Ware ins Haus bringen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist hier genau richtig. Vom Garten aus haben Sie den freien Blick über eine Wiese und auf der Haupteingangsseite entdecken Sie gegenüberliegend ein Gewässer, welcher zum Angeln oder Paddeln einlädt.

Das Vermietungsobjekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die allesamt hell und freundlich gestaltet sind. Drei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer). Somit finden auch Ihre Gäste Platz. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ganz nach oben unter das ausgebaute Dach, welcher ganz anders anmutet als der typische Dachboden.
Die Terrasse bekommt in Kürze noch eine Überdachung, sodass die Gartenmöbel bei Regen nicht hereingeholt werden müssen.

Die Einbauküche und das Gartenhäuschen gehören der gegenwärtigen Mieterin. Gegen Zahlung von 400 € werden Ihnen die Einbauküche (200 €) und das Gartenhäuschen (200 €) zum Kauf angeboten.

Gesucht werden finanziell solvente Mieter, die an einem langfristigen Mietvertrag interessiert sind.

Sicherlich fragen Sie sich in diesem Moment, wie das weitere Prozedere ist, denn die meisten wollen möglichst schnell besichtigen. Hierfür haben wir Verständnis und doch muss unser Büro zunächst einmal alle Selbstauskünfte sichten, die wir Ihnen mit Zusendung des Exposés übersenden werden.

Um unsere Arbeit zu erleichtern, teilen Sie gerne etwas zu Ihrer Person mit und vergessen nicht, Ihre Rufnummer zu hinterlegen, damit wir Sie anrufen können.

Erdgeschoss:
1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC, 1 Diele

Obergeschoss:
1 Vollbad, 3 Schlafräume, 1 Flur mit Zugang zum Dachboden

Massive Klinkersteinbauweise (zweischaliges Mauerwerk), Satellitenschüssel, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden, Vollholztreppen, Fußbodenerwärmung im Bad, Fliesen, Laminat, Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Heizung, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Carport mit 1 Abstellraum, begehbarer, isolierter Dachboden, 1 Terrasse sowie 2 Hauseingänge.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satellitenanschluss

Das Vermietungsobjekt befindet sich im Mittelzentrum der Gemeinde Großefehn, und zwar genaugenommen im Ortsteil Ostgroßefehn. Dieser Ortsteil liegt im schönen Landkreis Aurich und ist eines von insgesamt 14 Ortsteilen der Mühlengemeinde Großefehn. Im Gemeindezentrum befindet sich die historische Windmühle von 1804 und in unmittelbarer Nachbarschaft davon den zentralen Busbahnhof, bekannte Märkte wie Aldi, Lidl, Edeka und Rossmann sowie Ärzte und Apotheken.

Das Rathaus befindet sich ebenfalls in Ostgroßefehn und darüber hinaus die Polizei, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippe, Sportstätten, Altenwohnzentren, Restaurants und vieles mehr. Die schöne Fehnlandschaft mit seinen Kanälen lädt darüber hinaus ein zum Paddeln oder zum Angeln ein. Sehr beliebt ist auch der wöchentliche Wochenmarkt in Ostgroßefehn, welcher jeden Donnerstag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr stattfindet. Nicht minder schön ist der Wochenmarkt im Nachbarort Timmel (Luftkurort).

Großefehn ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge an die Nordseeküste, zu den Inseln oder zu einer der vielen Attraktionen, die Ostfriesland bietet.

Schließlich ist noch erwähnenswert, dass sich die Städte Aurich, Leer, Wiesmoor und Emden allesamt mit dem Auto schnell zu erreichen sind.

Sollte das Vermietungsobjekt schon nach wenigen Tagen nicht mehr im Internet zu sehen sein, dann wegen der großen Anfrage. Deshalb bitten wir höflichst von Anrufen im Moment abzusehen.
Dieses bedeutet nicht automatisch, dass schon ein Mieter gefunden wurde.

Unser Büro kommt innerhalb von 2 bis 3 Tagen auf Ihre Anfrage zurück.

Es fallen für den Mieter keine Maklerkosten an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Impressum:
Mönck Immobilien GmbH
Langer Weg 55
D-26629 Großefehn

Geschäftsführer: Hermann Mönck
Langer Weg 55
26629 Großefehn
Telefon: +49 (0)4943-408890
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor, erteilt von der Berufsaufsichtsbehörde IHK Emden, Ringstraße 4, 26721 Emden

Finanzamt Aurich: USt-IdNr. DE357212987
Steuernummer: 54/200/19821,
Amtsgericht Aurich HRB 206553